viernes, 22 de julio de 2011

LA PROPIA LEY SE SALTA LA LEY

http://afectadosporlahipotecamadrid.net/

Como pueden comprobar el asunto se complica, saltándose a la torera el modo en que la propia ley obliga a la propia justicia en cómo y de qué manera se han de ejecutar los desalojos y desahucios de viviendas, en Madrid nuestros compañeros de la Pah, arropados por la ciudadanía no han podido paralizar el desahucio de Maria José y sus dos hijos.

Si bien el pasado 6 de Julio paralizamos desde Madrid el primer desahucio, como pueden observar se sigue estando a favor de que las entidades bancarias sigan llenando sus arcas a costa del contribuyente, ciudadanos de a pié, que continua viéndose condenado a vivir tras la sombra de la economía sumergida de por vida, y aguantando el pasotismo y silencio de esos que deberían estar y servir a los ciudadanos y no a quienes ostentan el poder económico, y desean continuar masacrando al sector más débil aprovechando la debilidad de este sistema tan nefasto a todos los niveles.

Desde aquí, queremos expresar nuestro máximo apoyo a nuestros compañeros y desear la mejor de las suertes tanto a Maria José como a sus dos hijos.

Continuaremos luchando para que barbaries como ésta, continúen existiendo, CUESTE LO QUE CUESTE.

JUNTOS:

¡¡¡SI SE PUEDE!!!
 

ACLARACION DE LA PLATAFORMA

Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca-Málaga, queremos hacer una aclaración de tipo informativa en tanto y cuanto al modo y manera en que INFORMAMOS a los afectad@s por la HIPOTECA.

Queremos dejar de manera clara y concisa, de que nuestra plataforma (así como las diferentes PAHS que se encuentran a lo largo y ancho del país luchando por el que sea aprobada a través del congreso la denominada DACION EN PAGO, así como una MORATORIA O PARALIZACION DE LOS DESALOJOS), no es ni posee un buffete de abogados jurídicos dispuestos a asesorar de manera personal a los afectad@s ya que como saben, a día de hoy no existe organismo público ni privado capaz de resolver de manera individual los hechos que se están aconteciendo y que continuan favoreciendo a las entidades bancarias.

Desde nuestro blog principal, www.afectadosporlahipoteca.wordpress.com tenemos al servicio de los afectad@s documentos útiles http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/documentos-utiles/ muy interesantes que sirven como medida de presión hacia las entidades bancarias y financieras, donde incluso como pueden comprobar encontrararán igualmente CONSEJOS GENERALES ante la imposibilidad de pago de sus hipotecas.

Nuestras informaciones, las cuales hacemos a título personal y de manera totalmente gratuita, radican hacia el cómo llevar a cabo la construccion de tales pasos a seguir, a la hora de confeccionar esos documentos para solicitar a las entidades la inspección y estudio de los mismos.

Por otra parte, desearíamos tuvieran en cuenta de que nuestra Plataforma informa sobre temas explícitamente hipotecarios, sin que pueda resolver conflictos con la justicia ni con las propias sucursales que no deriven o tengan que ver por motivos y conflictos hipotecarios relacionados con el el impago de las mismas.

Nos es de vital importancia dejarles aclarado de que el teléfono que tenemos añadido en nuestro blog, está para el que se nos sea informado por parte de cualquier afectad@ que vaya a ser desahuciado en breve o tenga fecha firme de lanzamiento judicial, nos lo comunique lo antes posible, para estudiar su caso y comenzar con las acciones de negociación y concenso con las sucursales en cuestión anteriores a ser desahuciados vía judicial.

También os deseamos recordar, de que esta lucha en conjunto, radica sobre DEUDORES DE BUENA FE o lo que es lo mismo, hacia personas afectad@s en vivienda habitual y que no han podido llegar a acuerdos posibles con sus sucursales bancarias.

Tenemos como pueden comprobar un cuestionario de información adicional diseñado por nosotros http://afectadoshipotecamalaga.blogspot.com/p/documentacion-adicional.html y donde pueden dejar plasmada vuestras situaciones tanto a nivel económico como a nivel personal si lo estiman conveniente, cuestionario necesario y útil para el poder llevar a cabo tales informaciones y trasladarles los pasos antes mencionados a seguir.
Para ello, pueden dejarnos un correo a través de esta dirección:

pahmalaga@ hotmail.com

Muchas gracias por todo y disculpen las molestias. juntos ¡¡¡SI SE PUEDE!!!

miércoles, 13 de julio de 2011

NUEVAS TRETAS DE LOS BANCOS

Muchas son las opciones y artimañas que para continuar enriqueciéndose andan ideando los bancos a día de hoy dada la vulnerable y pésima imagen que este estado está dando en cuanto a los afectados por las hipotecas nos referimos.
Artimañas y tretas que siguen exprimiendo al ciudadano de a pié, ese mismo que ya fue causante de las multimillonarias cifras en cuanto a activos y beneficios por la compra-venta de inmuebles anteriores a la burbuja inmoviliaria, y que siguen contando con el beneplácito de quienes están obviando a miles de personas que ya lo han perdido todo, ya que nó solo están por la labor de aceptarlo, sino que además, continuan negándose a aceptar lo que la mayoria de los ciudadanos estimamos como JUSTO y que todos sabemos como se llama DACION EN PAGO.

Entre muchos de los afectados que continuan solicitando información, hemos recibido la llamada de un hombre afectado como aval de su hijo. Nos comentaba que el señor director de la sucursal le había afirmado e informado, de que si no pagaban las mensualidades le quitarían tambien su vivienda a él, vivienda que por cierto está pagada al completo.
Este Señor y su esposa (ambos avalistas de su hijo) tan solamente cobran pensión, y si ya es de por sí patética y lamentable la coacción a la que están siendo llevados por tal sucursal, mucho más lamentable es lo que durante 2 meses continuos han utilizado como estrategia de pago atrasado.
A él, dado el que tenía una cuenta en ese mismo banco, le han cobrado durante dos meses, dos letras de las mensualidades de la hipoteca de su hijo, eso es ILEGAL, pues todos sabemos que solamente un juez, es órgano y entidad competente para estipular ese método de pago, una vez se haya procesado la ejecución,
tal es así, que a este señor al informarse, tuvieron que devolverle el dinero íntegro, y aún así,  a pesar de haber conseguido nuevamente su dinero, el señor director nuevamente volvió a coaccionarle dejándole bien claro que nuevamente lo volverían a hacer si les hacia falta y viniese en ganas.

Otra treta más, es la que ahora mismo os comentamos:
Gestorías externas a las sucursales están siendo contratadas por las propias sucursales para una vez obtener los datos de los propios afectados, trasladarles la misma documentación que ya han enviado al juzgado solicitando la demanada de impago.
Es una nueva estrategia más ya que en caso de conseguirlo les adelantaría muchísimo el proceso, pues no tendrán así que esperar si es firmada por ellos al momento de su llegada al domicilio. Ahora quieren utilizar esta treta y artimaña u otras similares, para el que los afectados que no sepan de sus casos dada la desinformación existente a la que son llevados, firmen en notarias tal ejecución sin tener que esperar al proceso ejecutorio estimado.

Dicho ésto, pedimos a todos los afectad@s, el que si ya saben y están a la espera de la demanda por ejecución hipotecaria NO FIRMEN NADA QUE NO SEA SOLICITADO POR LA PROPIA JUSTICIA. Hay unos plazos que deben seguir y están obligados a llevarlos a cabo.
Saludos.

viernes, 3 de junio de 2011

MAS OPCIONES PARA ACCEDER A JUSTICIA GRATUITA

Somos muchos los afectados/as que o bien por falta de información o bien por la propia desesperación y desamparo en que nos encuentramos ni sabemos el que si nuestros recursos son excasos o nulos podemos acceder a la llamada Justicia Gratuita, la cual cumplimos con los requisitos establecidos por ley en los documentos que se han de tramitar pueden sernos de gran utilidad.

Ello nó solo nos da la oportunidad de tener al menos un abogado de oficio en caso de que las sucursales hayan optado por tramitar nuestras ejecuciones hipotecarias vía judicial para nuestra defensa, también el poder acceder a ella, nos permite ahorrarnos el tener que pagar las costas judiciales de la misma que son elevadísimas y que obteniendo tal defensa, quedarían nulas de sobrecarga en el montante total de las operaciones finales ejecutadas.

Hay una opción que no sabíamos, y que beneficia a personas DISCAPACITADAS, las cuales aunque revasen la cantidad estipulada en el IPREM, si éstas no cuadriplican los 14000€ anuales de beneficios en su declaración de renta, OBTAN DIRECTAMIENTE A TAL JUSTICIA GRATUITA, lean e informense pues es una opción más muy interesante y a tener en cuenta.

Ley 16/2005, de 18 de julio, por la que se modifica la Ley 1/1996, de 10 de enero, sobre asistencia jurídica gratuita.

En esta norma legal se indican las condiciones especiales en materia de asistencia jurídica gratuita en favor de las personas con discapacidad litigantes en procesos judiciales, así como de las personas que los tienen a su cargo, cuando actúen en el proceso en su nombre e interés.
 
Se consideran a estos efectos personas con discapacidad, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.2 de la Ley 51/2003, no sólo las que tengan reconocido un grado de “minusvalía” deal menos el 33%, sino también los pensionistas de la Seguridad Social que tengan reconocida una pensión de incapacidad permanente en el grado de total, absoluta o gran invalidez, y los pensionistas de clases pasivas que tengan reconocida una pensión de jubilación o de retiro por incapacidad permanente para el servicio o inutilidad.
 
Las personas con discapacidad podrán ser beneficiarias de la asistencia jurídica gratuita, cuando sus recursos e ingresos no excedan del cuádruplo del salario mínimo interprofesional (SMI). Asimismo, las Asociaciones de utilidad pública, que tengan como fin la promoción y defensa de los derechos de las personas con discapacidad gozarán del beneficio citado, lo que les permitirá personarse en juicios gratuitamente en defensa de sus intereses o de cualquier persona con discapacidad que lo solicite, directa o indirectamente.
 
La asistencia jurídica gratuita incluye:  
 
- El asesoramiento y orientación que se precise antes de un proceso judicial. 
- La asistencia de letrado al detenido o preso.  
- La defensa y representación por abogado y procurador en los procedimientos judiciales en que sea parte una persona con discapacidad o entidad asociativa de utilidad pública.  
- La asistencia pericial en los procesos. 
- La exención de los depósitos que fueran obligatorios en la interposición de recursos, obtención de copias, testimonios.  
- Inserción de anuncios o edictos que fueran obligatorios en un procedimiento. 
- La reducción en derechos arancelarios en los registros y notarios que tuviera relación directa con el proceso en el que intervenga una persona con discapacidad. 
La solicitud se realizará ante las sedes de los Juzgados y Tribunales en donde resida la persona con discapacidad o donde se deban vayan producir las actuaciones judiciales. Es preciso presentarse personalmente con el documento acreditativo de identidad y en esa sede solicitarán, en su momento, a la persona interesada la documentación acreditativa que sea precisa para la tramitación: Reconocimiento de Grado de Discapacidad, declaraciones de la renta, etc.
 
Una vez realizada la solicitud ante la instancia judicial, el plazo para iniciar o continuar cualquier actuación judicial se suspende y se vuelve a reanudar cuando se haya designado los profesionales adecuados por los Colegios Profesionales correspondientes.

jueves, 2 de junio de 2011

DOCUMENTOS UTILES

1.- Es fundamental verificar si el pago de la hipoteca está garantizado mediante una
póliza de seguro que opere en caso de desempleo o incapacidad de la persona obligada
al pago.

2.- Ante la posibilidad que ofrecen las entidades financieras de renegociar la deuda es
conveniente estudiar atentamente las nuevas condiciones para evitar un mero
aplazamiento del pago a un interés mayor, que sólo será aconsejable para evitar la
ejecución hipotecaria si la persona afectada tiene perspectivas de aumentar sus ingresos
y capacidad económica.

3.- En el supuesto de que la vivienda hipotecada esté afecta a una actividad profesional
o empresarial no podrá iniciarse su ejecución, si el afectado es declarado en concurso.

4.- Una vez subastada la finca la persona afectada puede solicitar una prórroga del plazo
concedido para el desalojo en atención a sus circunstancias personales.

5.- En Cataluña, el Departament de Medi Ambient y Habitatge de la Generalitat ofrece
ayudas a fondo perdido por un máximo de 2.800€ a personas con cuotas hipotecarias
impagadas que reúnan determinados requisitos.

6.- La moratoria hipotecaria anunciada por el Gobierno, que tiene como objetivo el
aplazamiento temporal y parcial en la obligación del pago del 50% del importe de las
cuotas hipotecarias del periodo comprendido desde el 1 de marzo de 2009 hasta el 28 de
febrero de 2011, con un máximo de 500€ mensuales, sólo es aplicable a las personas
afectadas que sean titulares de una hipoteca constituida para la adquisición de su
vivienda habitual, que haya sido suscrita antes del 1 de septiembre de 2008 por un
importe igual o inferior a 170.000€ y que no se encuentren en situación de mora. Si se
cumplen estos requisitos se puede solicitar a la entidad bancaria la aplicación de la
moratoria, pero es importante saber que la moratoria no es obligatoria para la entidad.
Con las Leyes vigentes y la insuficiencia de las medidas que ofrecen las
administraciones, que no proporcionan una solución real, hacemos una llamada a todas
las personas afectadas para que se sumen a la PLATAFORMA DE AFECTADOS POR
LA HIPOTECA y así aunar fuerzas, exigir soluciones reales, y forzar un cambio de
modelo que evite en el futuro crisis como la presente.
                                                  
                                              http://www.afectadosporlahipoteca.com/

sábado, 14 de mayo de 2011

Únete a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca


La Plataforma de Afectados por la Hipoteca-PAH somos una asociación totalmente gratuita (así como lo son todos los recursos que ésta proporciona) que agrupa a personas con dificultades para pagar la hipoteca o que se encuentran en proceso de ejecución hipotecaria y personas solidarias con esta problemática. Un grupo de personas completamente apartidista decidimos crear esta asociacion en febrero de 2009 ante la constatación de que el marco legal actual está diseñado para garantizar que los bancos cobren las deudas, mientras que deja desprotegidas a las personas hipotecadas que por motivos como el paro o la subida de las cuotas no pueden hacer frente a las letras. La vivienda es un derecho básico y es intolerable que seamos muchísimas las personas que podemos ser deshauciadas de la vivienda y aún así continuar arastrando una deuda de por vida.
La Plataforma es un lugar de encuentro, ayuda y acción de afectad@s y personas solidarias. Nos reunimos  en Barcelona para exponer nuestros casos, dar consejo y ayuda mútua y encontrar apoyos tanto prácticos como emocionales. En segundo lugar queremos dar batalla en una dimensión jurídica y política. Por un lado estamos estudiando junto con abogados la posibilidad de presentar demandas para denunciar determinadas prácticas extremadamente abusivas que se han dado en los últimos años como los seguros que no sirven para nada el hecho de que se prevean mínimos al tipo de interés pero no máximos o los avales cruzados. Por otro lado realizamos acciones para visibilizar la situación de los hipotecados y transmitir nuestra situación y nuestras reivindicaciones a la sociedad.
Tenemos que ser muchos para cambiar esta situación!!
i tuviste que hipotecarte de por vida para acceder a una vivienda
- Si a ti también te machacaron con la idea de que “alquilar era tirar el dinero” y que el “precio de los pisos nunca baja”
- Si te sientes engañado por la clase política al completo que durante años negó que en España existiera una burbuja inmobiliaria
- Si los precios carísimos del alquiler te empujaron a endeudarte hasta las cejas
- Si los bancos te cobraron comisiones de escándalo, te endosaron seguros por la cara y te estafaron con cláusulas abusivas
- Si te ves obligad@ a elegir entre pagar la hipoteca o llegar a final de mes
- Si has ido al banco para acogerte a la moratoria ICO del gobierno y has descubierto que el banco puede negártela. Vamos, que no sirve para nada
- Si tu banco te echa a la calle y encima te reclama parte de la deuda pendiente
- Si tu banco solo te ofrece como única salida aumentar la deuda y encima te maltrata!!
Si sufres una o varias de estas situaciones..¡ACTÚA!
¡ÚNETE A LA PLATAFORMA YA!
ESTAMOS CAMBIANDO ESTAS SITUACIONES
pahmalaga@hotmail.com

martes, 12 de abril de 2011

Nueva Campaña: ¡Paremos los desalojos!


Nueva Campaña: Paremos los desalojos!

Entre 2007 y 2011 se producirán cerca de 500.000 ejecuciones hipotecarias en el estado español. Centenares de miles de familias que serán desahuciadas de sus casas por las mismas entidades financieras que han provocado la crisis y que han sido rescatadas con dinero público. Es inadmisible e intolerable que en un Estado Social y Democrático de derecho se estén produciendo centenares de miles de desalojos a la vez que existen millones de pisos vacíos que no están cumpliendo su función social.
Las administraciones publicas, lejos de dar respuesta a esta situación de emergencia habitacional y detener la sangría de desalojos, parece más dispuesta a amparar y proteger los intereses de las entidades financieras que a defender los derechos mas elementales de la ciudadanía. Los poderes públicos están siendo cómplices de la vulneración de este derecho básico, incumpliendo el marco jurídico estatal, así como diversos tratados internacionales que han sido ratificados por el estado español:
  • Se vulnera el artículo25 de la declaración universal de los derechos humanos, que dice: “Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios;…”
  • Se vulnera el artículo 11 del Pacto Internacional de Derechos económicos, sociales y culturales, donde dice que el estado esta obligado a hacer todo lo posible por impedir los desalojos forzados por motivos económicos. Y que en caso de no evitarlos, debe velar para que se cumplan todas las garantías procesales y un realojo digno y adecuado para las familias. España firmo y ratifico este pacto, por lo que está obligada a respetarlo.
  • Se vulnera el artículo  47 de la Constitución  Española, que dice literalmente: “Todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo al interés general para impedir la especulación. La comunidad participara en las plusvalías que genere la acción urbanística.”
Los desalojos por causas económicas (es decir, por falta de ingresos), no sólo atentan contra las necesidades más elementales de la población en un contexto de crisis, sino que además incumplen con la legalidad del propio estado. Ante la vulneración sistemática de nuestros derechos, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hace un llamamiento a la acción. Estamos convencidos que ha llegado el momento de alzar nuestra voz y gritar: ¡No permitiremos mas desalojos! ¡No dejaremos que el banco nos eche de casa! ¿No permitiremos que sigáis traficando con nuestras necesidades!

Por qué parar los desalojos.

La situación hipotecaria que viven miles de familias y la sobreprotección jurídica que ostentan las entidades financieras en nuestro país, es única en el mundo. La visibilidad de nuestra problemáticatanto en los medios de comunicación como en la agenda política no es proporcional a la magnitud ni a las dimensiones de la tragedia que estamos viviendo. Ni a los bancos ni a los poderes públicos les interesa que hagamos demasiado ruido. Los unos porque no quieren ver mancillada su imagen corporativa ni aquí ni en el resto del mundo. Los partidos políticos porque tampoco quieren proyectarse hacia la opinión publica y hacia el mundo como lo que son: auténticos estados fallidos incapaces de satisfacer las demandas mas elementales de sus conciudadanos.
Por eso quieren que nos marchemos de nuestras casas en silencio. Que abandonemos nuestros hogares sin hacer ruido. Temen que nos organicemos y que empecemos a hacer frente a los desalojos.  Resistir a los desahucios significa desafiarles, plantarles cara, mirarles de igual a igual. Nuestra casa es nuestra fuerza, y si nos vamos sin lucharla es como si nos rindiéramos sin plantar batalla; es como retirarnos sin haber medido nuestras fuerzas; es como entregarnos antes de tiempo. Nuestra casa es nuestro instrumento de lucha; nuestra palanca de presión; nuestra mejor aliada.

Estamos organizando una red contra los desalojos. Contáctanos.

En Málaga estamos empezando a tejer una red contra los desalojos junto a entidades sociales y asociaciones vecinales. Si eres de Málaga y tienes fecha de desahucio, ponte en contacto con nosotros con la mayor brevedad posible. Si eres de fuera  intentaremos ponerte en contacto con asociaciones cercanas y darte algunos consejos.
Puedes escribirnos al mail: pahmalaga@hotmail.com
Si quieres solidarizarte, aunque no estes hipotecado, y ayudar a la PAH a impedir los desalojos de familias ,ponte en contacto con nosotros. Envia un email a la dirección de correo pahmalaga@hotmail.comDínos tu nombre, la zona donde vives y déjanos un teléfono de contacto. Empecemos a tejer una red contra los desahucios. Ni miedo ni verguenza. Exigimos justicia.